SISTEMA TERRITORIAL MUNICIPAL

Es un área de servicio destinado al sector público, tendiente a automatizar el proceso de generación y análisis de la información territorial.

La empresa cuenta con el Sistema Territorial Municipal que es un desarrollo propio y consiste en una herramienta informática para la modernización de la gestión pública de Municipios y Comunas. Está diseñada para usuarios no profesionales, con el objetivo de que cada gobierno pueda generar y administrar sus propios datos y aplicarlos por medio de estadísticas e indicadores, a las políticas públicas territoriales y planificación estratégica.

El STM ya cuenta con los módulos:

  • Este módulo constituye la base, tanto gráfica como alfanumérica, del Sistema Territorial Municipal,. El Módulo Catastral es ideal para dar el primer paso en la implementación del STM en su municipio, ya que ofrece grandes ventajas para las oficinas de Catastro, Edificaciones Privadas y Obras Públicas:
    • Permite cargar y mostrar parcelas urbanas, suburbanas y rurales en un mapa. Las mismas constituyen entidades con características físicas, económicas y jurídicas propias.
    • Vincula las parcelas con sus propietarios, adjudicándoles su superficie, los servicios con los que están dotadas y la zona de la ciudad en la que se encuentran.
    • Constituye un inventario del territorio municipal que se actualiza en tiempo real, ya que todas las transacciones del mercado inmobiliario (compras, ventas, subdivisiones, loteos, afectaciones, etc) se reflejan automáticamente tanto en el mapa como en la base de datos.  
    • Muestra con un solo click las zonas de una ciudad (comercial, industrial, residencial, etc) y sus características.
    • Simplifica la búsqueda de parcelas por ubicación, nomenclatura o por su/s propietario/s.
  • Módulo Edificaciones Privadas:El módulo Edificaciones Privadas está orientado a la gestión de las construcciones existentes en el distrito, ya sean privadas o públicas. El mismo permite:
    • Crear, modificar o eliminar todo tipo de construcciones existentes en el terreno 
    • Vincular los bloques constructivos tanto gráfica como alfanuméricamente con las parcelas donde se emplazan, y con sus propietarios.
    • Calcular rápidamente superficies cubiertas y semicubiertas
    • Definir los usos de las edificaciones (residencial, industrial, equipamiento, comercial)
    • Estimar porcentajes de superficie verde por parcela, barrio, o incluso para todo el Municipio con un solo click.
  • Módulo Tributario:Un aspecto fundamental de la gestión municipal es la administración de los aportes de los contribuyentes. Dicha tarea requiere de un sistema integrado, moderno y seguro.

    El Módulo Tributario del STM tiene la capacidad de:

    • Calcular la Tasa Municipal, a través de algoritmos personalizables.
    • Automatizar la actualización de los valores impositivos
    • Generar Mapas de valores del suelo, que muestren por barrios y de manera dinámica la situación actual del mercado inmobiliario y su evolución en el tiempo
    • Interpolar de manera automática los valores de las propiedades, a partir de puntos muestrales
    • Mostrar los valores de las construcciones
  • Módulo Productivo:Este módulo está pensado para visualizar en un solo mapa, las capacidades productivas del Municipio. Es por esto que el mismo cuenta con las herramientas necesarias para:
    • Mostrar la localización de comercios e industrias
    • Mapear los distintos usos del suelo agrícola
    • Distinguir entre diversos tipos de cultivos

    Además, este módulo permite vincular las capacidades productivas con las distintas zonas del distrito municipal, facilitando la gestión y el monitoreo de la producción.

  • Módulo Social:Un Estado presente, es aquel que contempla las distintas realidades de los ciudadanos, y logra dar respuesta a sus demandas de manera eficaz, priorizando a aquellos segmentos más vulnerados. 

    Es por ello que el Módulo Social del STM, brinda herramientas fundamentales para el abordaje de las necesidades sociales. Entre ellas encontramos:

    • Mapeo y seguimiento de programas de ayudas y asignaciones sociales
    • Detección de situaciones de informalidad y ocupación irregular del suelo
    • Relevamiento de situaciones de vulnerabilidad social 
    • Identificación de áreas de riesgo ambiental
    • Mapeo de situaciones de inseguridad sanitaria
    • Generación de mapas del delito
    • Localización de situaciones de violencia de género
    • Recepción y gestión de reclamos ciudadanos

    Este módulo es adaptable según las necesidades de cada Municipio, y tiene por fin la visibilización de realidades sociales complejas, para dotar a la Administración de herramientas que le permitan actuar con rapidez.

  • Aplicación MóvilLa aplicación móvil tiene como principal destinatario el Ciudadano.

    La misma está disponible para cualquier dispositivo Android, y buscar acercar el Municipio al vecino, mediante servicios concretos, tales como:

    • Visualización de datos públicos de las parcelas
    • Gestión de reclamos y denuncias (alumbrado, calles, recolección de residuos, etc)
    • Noticias locales
    • Anuncios de interés para la ciudadanía
    • Agenda municipal

    Además, contempla la validación de usuarios por parte del Municipio para que los propietarios que así lo deseen puedan acceder desde la app a datos específicos de sus parcelas, tales como:

    • Restricciones al dominio (ordenanzas ambientales, afectaciones, etc)
    • Aspectos físicos (medidas, área, superficies , etc)
    • Planos de mensura y de construcción
    • Índices de productividad de parcelas rurales

    De esta forma, cualquier ciudadano puede consultar desde su celular datos referidos a su parcela, sin tener que trasladarse hasta la Municipalidad, ahorrando tiempo y agilizando la gestión.

Automatización

El STM permite incorporar herramientas innovadoras desarrolladas por el área I+D+I (Investigación+Desarrollo+Innovación) de nuestra empresa:

  • Detección automática de mejoras constructivas sobre foto-mosaicos por medio de algoritmos
  • Detección automática de uso de suelos agrícolas y tipos de cultivos por medio de algoritmos sobre imágenes satelitales o vuelos fotogramétricos.
  • Formulación automática de indicadores estadísticos sobre las principales variables territoriales de gestión.
  • Generación automáticas de notas dirigidas a los propietarios de parcelas específicas (notificaciones de desmalezamiento, intimaciones por deudas, aviso de declaración de mejoras, etc)

Este es uno de los aspectos más importantes del Sistema Territorial Municipal desarrollado por Ingeap, que lo hace único y los diferencia de cualquier otro software de gestión municipal.

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